Au coeur de l'écusson, dans une rue pleine de charme, avec trams à proximité immédiate, accès aux petites boutiques de créateurs, restaurants...
Idéal pour un vrai citadin, un pied à terre ou investisseur cherchant un emplacement parfait pour de la location!
Charmant T2 au premier étage sur deux d'une petite copropriété dans l'ancien dont les parties communes viennent d'être refaites.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux portes fenêtre permettent d'accéder au balcon donnant côté cour (rare dans l'ancien).
D'une chambre de bonne taille avec accès à la salle de bain et d'un wc indépendant.
Une petite buanderie avec machine à laver complète ce bien.

Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage.

A visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Eva LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84426263200011