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A vendre appartement proche centre ville

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Descriptif du bien

Appartement T3 lumineux et spacieux avec terrasse ensoleillée
Découvrez ce charmant appartement T3 de 74 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1950 et entièrement rénové en 2017. Ce havre de paix allie charme de l'ancien et confort moderne, parfait pour une vie urbaine sereine.

Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 27 m², idéale pour des moments de détente ou des dîners entre amis. Vous disposerez de deux chambres spacieuses avec des possibilités de rangements . La cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre quotidien.

L'appartement, partiellement meublé, est en bon état et dispose d'une salle d'eau et de WC séparés. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre une vue dégagée sur la ville. Vous bénéficierez également d'une cave pour ranger vos affaires.

À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes à pied, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs crèches à 5 min en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien.


Cet appartement est proposé à l'achat pour 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à Montceau les mines.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 889 069 670.

CBF Conseils Chalon-sur-Saône 21 rue de la banque.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 060 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Vincent Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 069 670

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Détails

Annonceur CBF Conseils
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3376-CBFCONSEILS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 71300
Ville Montceau-les-Mines
Quartier La Capelette
Mise en ligne 03/07/25 04:48
Mise à jour 03/07/25 04:48

A propos du prix

Prix 99 000 €
Prix m2 1 338 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 74 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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