Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 79 m², situé au 2ème étage d'un immeuble moderne et élégant. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos meubles et à devenir votre nid douillet. Imaginez-vous dans ce vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la convivialité de cet espace ouvert. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces de repos et de détente. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, offrent un confort optimal au quotidien. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil. L'appartement est en bon état, prêt à être personnalisé selon vos goûts et vos envies. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Pour votre confort et votre sécurité, l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Un stationnement extérieur est également disponible, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos trajets quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos courses, une alimentation générale est située à 10 minutes à pied. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, parfait pour les soirées sans cuisine. Pour les familles, plusieurs crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'une maternelle et une école élémentaire en 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont situés à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.