NOUVEAU - A l'heure où sonne l'automne et ses premiers frissons vous avez le souhait de trouver un petit cocon avec votre famille. Alors n'hésitez pas à consulter cette annonce qui répondra à vos besoins. La maison dispose de 201m2 de surface habitable avec une vue dégagée et dominante sans compter dans un Cadre Bucolique et au Calme. Cette construction de 2020 permet de poser ses valises et de s'installer rapidement.
Sa classe énergétique A en fait un atout majeur. Sa localisation permet de se rendre aux écoles collèges petits commerces et aux transports très facilement
Cette maison dispose d'une Entrée avec un grand placard de rangements pour se mettre à l'aise puis Toilettes indépendantes avec lave mains. La Cuisine équipée est ouverte sur un bel espace de réception avec une exposition plein Sud et donc avec une belle luminosité Cette pièce de vie donne accès directement à une terrasse et un bel espace engazonné où il est possible de s'approprier un coin potager ou de profiter de la piscine. N'oublions pas que nous pouvons partager de belles parties de pétanque car un terrain a été aménagé côté nord de la maison
Au bout de la pièce de vie nous profitons d'une pièce de jeux qui est isolée par une verrière coulissante. Cette pièce peut être modifiée en bureau ou en chambre car nous avons le privilège de disposer à proximité d'une salle d'eau
A l'étage : 3 Chambres 1 Toilette 1 Salle d'eau et 1 Chambre parentale avec dressing
Le sous-sol comprend un espace laverie un Bureau une Salle de sport ou de jeux une Cave un grand Garage pratique avec une grande capacité de stockage.
Il ne manque qu'une visite alors N'hésitez pas à Contacter Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte Professionnelle CPI 69012017000019103 Mandat N°363 Honoraires à la charge des vendeurs

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099.00 € et 1488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BTOBED : Lydie LELY
Agent commercial (Entreprise individuelle)