EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Venez découvrir en Exclusivité cette maison individuelle de 104 m² sur un sous sol complet avec sur une parcelle piscinable de 620 m².
Dans un secteur très prisé de Meyzieu (La Jacquière) à proximité des transports en communs des écoles et des commerces.
Cette maison à rénover se compose comme suit :
Au RDC :Un vaste hall d'entrée, une cuisine d'été, un garage double ainsi qu'un WC et une douche.
Au 1er étage vous profiterezD'un séjour avec balcon.
D'une cuisine indépendante.
3 chambres.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain plat entièrement clos et arboré. La maison dispose en outre de deux places de parking privative sur son terrain.

Stores électriques centralisé avec moustiquaires.
Portail motorisé
Chauffage au fuel
Taxe foncière de 1436€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE (réalisé le 15-12-2020) :
- Consommation conventionnelle : 457 kWh ep/m².an (Classe G)
- Estimation des émissions : 128 kg eq CO2/m².an (Classe G)
- Estimation des coûts annuels : 3640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

L'audit énergétique à été réalisé


Votre agence vous invite à venir découvrir tous le potentiel de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Frédéric Mouton au 07 61 40 88 76


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91448618800016
RCP 7.953.190