YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à MEYZIEU (69330), 29 rue du Montout

Un appartement T4 de 81,6m² au 1er étage traversant avec une loggia de 3m2.

Situé à MEYZIEU, Proche du Groupama Stadium et périphérique.
Accès bus et toutes les commodités.

Dans une copropriété sécurisée sans ascenseur, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 19,60m², d'une cuisine fermée de 12,4m² , de trois chambres de 10m² à 12,90m2, d'une salle de bains et d'un WC séparés.

Double vitrage PVC.
Appartement vendu avec une cave
Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété.
Chauffage collectif gaz et eau collective..
DPE : D (149kWh/m²/an) – GES : D (31kg CO2/m²/an)

Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 890 € et 1250 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements 144,83€ compris).

Copropriété de 40 logements.
Sans procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles estimées à 2 899€
Taxe Foncière : 717€.

Prix de vente : 153 0000€ (dont 5 000€ d'honoraires charges acquéreur)
Remise des offres au plus tard le 10.06.2025 à 14h00 à l'adresse mail suivante : d.merenchole@yourimmobilier.com

Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) -
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux

Renseignements et visites : d.merenchole@yourimmobilier.com – 06 98 56 13 83

Ref UG206225 lot 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.