Mertzwiller- Maison 5 pièces 105 m²- 4 chambres - au calme

Le Studio Immo vous propose cette maison de 5 pièces de 105 m² située au calme dans une impasse, proche de toutes les commodités.

Cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1980, comprends :

* Au RDC, un séjour lumineux et une cuisine américaine équipée, ouverts sur la terrasse couverte et le jardin, un cellier, un bureau et un WC.

* À l'étage, 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, 1 salle de bains équipée d'une baignoire, 1 douche à l'italienne et 1 WC.

Le sous-sol, composé de 2 pièces, offre des possibilités supplémentaires d'aménagement.

Cette maison est proche des commodités.

Maison économe en énergie, au calme, avec de beaux atouts. À visiter sans tarder.
Contactez Aurèle pour plus de renseignements.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 1390€ et 1930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de ce terrain avec maison de 105 m² est de 249 000 € TTC Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires : 237 143 euros
Montant des honoraires : 11 857 euros TTC à la charge de l'acquéreur (5 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Aurèle Silvestre – Mandataire Immobilier- EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°914 347 562
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 143 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Aurèle SILVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914347562