IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT / CRÉATION DE PATRIMOINE

Consult Habitat vous propose un immeuble de rapport mixte rare sur le marché, offrant une opportunité d'investissement sécurisée et immédiatement rentable, dans un contexte de forte tension locative.

DONNÉES FINANCIÈRES
Prix de vente : 880 000 €
Revenus locatifs annuels : 64 800 €
Rentabilité brute : 7,36 %
Un niveau de rendement particulièrement intéressant pour un actif déjà stabilisé et entièrement loué.

IMMEUBLE RÉNOVÉ EN 2026

L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en 2026, permettant d'offrir :
une performance énergétique améliorée
une valorisation patrimoniale immédiate
une réduction des risques techniques
une attractivité locative renforcée

LES ATOUTS DU BIEN:

Immeuble 100 % loué
Revenus immédiats dès acquisition
Rénovation complète récente (2026)
Rentabilité sécurisée
Forte demande locative sur le secteur
Diversification des typologies de lots
Gestion locative déjà en place
Possibilité de rachat de SCI (optimisation des frais d'acquisition)

UNE VRAIE OPPORTUNITÉ DE MARCHÉ:

Dans un contexte où les actifs sécurisés et rénovés sont de plus en plus rares, cet immeuble représente une véritable solution patrimoniale clé en main, adaptée à plusieurs stratégies :
création de patrimoine long terme
optimisation de rendement
sécurisation de revenus
diversification immobilière

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONSULT HABITAT : Alexandre BOURDERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)