A vendre- Bureaux avec dépôt - MAXEVILLE Saint-Jacques II
Descriptif du bien
À VENDRE LOCAL MIXTE BUREAUX & ACTIVITÉ 580 m² MAXÉVILLE (54320) ZONE SAINT-JACQUES II
Visibilité exceptionnelle Porte sectionnelle Showroom Parkings privatifs
PJ.Real Estate vous propose à la vente un local mixte d'une surface totale d'environ 580 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de l'agglomération nancéienne.
Le bien se compose d'un atelier de 130 m² équipé d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle motorisée (4 m x 5 m), parfait pour la logistique ou le stockage. En rez-de-chaussée, un espace accueil / showroom assure une excellente image auprès de vos clients. À l'étage, plusieurs bureaux climatisés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, complété par un espace cuisine et des sanitaires.
? Localisation stratégique
Visibilité premium sur l'autoroute A31 (environ 80 000 véhicules/jour)
Accès direct aux axes routiers vers Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg
Zone d'activités regroupant plus de 170 entreprises
Enseignes à proximité : Auchan, Lidl, Grand Frais, McDonald's, Boulangerie Ange
? Accessibilité et stationnement
Autoroutes A31 et A33 à quelques minutes
Lignes de bus n°13 et Tempo 2
Gare de Nancy à 15 minutes
Gare Lorraine TGV à 30 minutes
9 emplacements privatifs attenants au bâtiment
? Conditions financières
Prix net vendeur : 800 000
Honoraires : 5 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur (40 000 HT)
Bien soumis au régime de la copropriété
? Disponibilité : immédiate
Vous êtes intéressé(e) ?
Contactez l'équipe PJ.Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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