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A vendre- Bureaux avec dépôt - MAXEVILLE Saint-Jacques II

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Descriptif du bien

À VENDRE – LOCAL MIXTE BUREAUX & ACTIVITÉ – 580 m² – MAXÉVILLE (54320) – ZONE SAINT-JACQUES II
Visibilité exceptionnelle – Porte sectionnelle – Showroom – Parkings privatifs

PJ.Real Estate vous propose à la vente un local mixte d'une surface totale d'environ 580 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de l'agglomération nancéienne.

Le bien se compose d'un atelier de 130 m² équipé d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle motorisée (4 m x 5 m), parfait pour la logistique ou le stockage. En rez-de-chaussée, un espace accueil / showroom assure une excellente image auprès de vos clients. À l'étage, plusieurs bureaux climatisés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, complété par un espace cuisine et des sanitaires.

? Localisation stratégique
– Visibilité premium sur l'autoroute A31 (environ 80 000 véhicules/jour)
– Accès direct aux axes routiers vers Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg
– Zone d'activités regroupant plus de 170 entreprises
– Enseignes à proximité : Auchan, Lidl, Grand Frais, McDonald's, Boulangerie Ange…

? Accessibilité et stationnement
– Autoroutes A31 et A33 à quelques minutes
– Lignes de bus n°13 et Tempo 2
– Gare de Nancy à 15 minutes
– Gare Lorraine TGV à 30 minutes
– 9 emplacements privatifs attenants au bâtiment

? Conditions financières
– Prix net vendeur : 800 000 €
– Honoraires : 5 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur (40 000 € HT)
– Bien soumis au régime de la copropriété

? Disponibilité : immédiate

Vous êtes intéressé(e) ?
Contactez l'équipe PJ.Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP456-PJREALESTATE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 54320
Ville Maxéville
Quartier Courbessac
Mise en ligne 25/08/25 04:06
Mise à jour 25/08/25 04:06

A propos du prix

Prix 800 000 €
Prix m2 1 359 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Bureaux
Surface habitable 589 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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