Belle maison lumineuse avec 3 chambres, garage, sous sol et extérieur aménagé – Maubeuge

Vous recherchez une maison fonctionnelle, agréable à vivre et nécessitant seulement un rafraîchissement ? Ce bien est fait pour vous !

ESPACE DE VIE & CONFORT :
•Séjour spacieux et baigné de lumière, grâce aux grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière
•Insert bois, idéal pour des soirées chaleureuses
•Cuisine moderne et équipée avec îlot central, comprenant plaque de cuisson, lave-vaisselle, four et réfrigérateur
•Rangements optimisés dès l'entrée pour une organisation facile au quotidien

CHAUFFAGE & ISOLATION :
•Chauffage central au gaz via une chaudière récente (10 ans), assurant un confort optimal
•Double vitrage & volets électriques dans toute la maison pour une isolation renforcée

EXTÉRIEUR AGRÉABLE & AMÉNAGÉ :
•Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
•Pergola avec store électrique, parfaite pour un confort d'été inégalé
•Petit chalet en bois et espace barbecue/bar pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

ESPACE NUIT & SALLE DE BAIN :
•Trois chambres spacieuses, toutes équipées de double vitrage et volets
•Salle de bain avec possibilité d'installer une douche à l'italienne
•Plusieurs espaces de rangement pour un aménagement pratique et fonctionnel

SOUS-SOL & GARAGE :
•Sous-sol aménagé, avec évier et branchements pour machine à laver
•Garage motorisé, avec espace de stockage supplémentaire

Informations pratiques :
Prix : 125 000 € FAI
Mandat : 5826
Taxe foncière : 1 400 €
DPE : E - kWh/m²/an
GES : E - kgCO2/m²/an

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Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.


Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
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