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UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ OFFRANT DES VOLUMES EXCEPTIONNELS !

PAVILLON DE 205 M² Habitables, 4 CHAMBRES

MAUBEUGE, secteur prisé

Infos et visites au 06.64.80.83.81

338 000€ Honoraires de négociation inclus

Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse d'environ 53 m², une cuisine équipée, une grande buanderie, une pièce de 30m² avec accès extérieur (pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, ou d'une activité professionnelle), salle d'eau et des WC séparés.

A l'étage : Palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec point d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire et Wc.

En plus, un sous-sol complet, idéal pour le stationnement de vos véhicules et pour un stockage sans limite !

Les informations importantes :
Parcelle de 966 m²
Surface habitable 205 m²
Sous-sol complet (isolé)
Pompe à chaleur 2022
Chauffe eau thermodynamique 2022
Feu a pellet hygro 2021
Cheminée bois
Menuiseries PVC Double vitrage
Isolation par l'extérieur de 2022
Taxe foncière : 2454€

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/fcbb90207fd9468d953ad35286526401/

DPE de Février 2025
C (117) et GES A (3)
Consommation annuelle suivant DPE entre 1530€ et 2140€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1802)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335