Grande maison avec double espace de vie. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif !

Venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel, offrant deux espaces de vie.

Actuellement utilisés comme une seule habitation, cette habitation peut facilement être séparée en 2 logements indépendants sur simple déclaration.

1er Espace de vie :
Séjour ouvert et lumineux
Cuisine partiellement équipée
Salle d'eau & wc

À l'étage :
un grand palier desservant 3 chambres spacieuses

2ème Espace de vie :
Séjour ouvert sur un salon avec poêle à bois
Cuisine équipée avec vue sur le terrain
Salle de bain avec douche et baignoire
1 chambre en rez-de-chaussée

À l'étage :
2 chambres, dont une avec salle d'eau (prévoir rafraîchissement)

En Extérieur :
Terrain clôturé de 3915 m² avec bassin
Grange (toiture à conforter)

Les PLUS :
Menuiseries en double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur et Chauffe Eau Thermodynamique

Opportunité rare ! Maison idéale pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle ou un projet de division en 2 logements.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA