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Spécial investisseur:
« Résidence BEAUSÉJOUR »
Appartement de 66m2 habitables avec balcon et 1 garage.
Il comprend, une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains.
Très bien rénové et équipé, il est en excellent état général.


Actuellement loué 520€/mois (Hors charges)

- Charges trimestrielles pour le propriétaire 635€ ( chauffage, entretien des communs, extérieurs, fond travaux, etc….)
- Charges pour le locataire 110€/mois. (ces charges sont récupérables par le propriétaire)

Sur la commune de MAUBEUGE (Résidence BEAUSÉJOUR ) Axe vers VALENCIENNES.

? Au 3ème étage sans ascenseur:
Une entrée, un séjour de 27m2, une une cuisine équipée de 10m2, 2 chambres ( 9,08 et 12,36m2) une salle de bains avec WC de 6m2. Des placards de rangement et une cave. Un garage.

? Équipements:
Double vitrage PVC.
Rénovation complète de l'électricité.
Rénovation des sols.
Chauffe eau dernière génération extra plat.
Un appartement qui inspire confiance dans une résidence calme. Une belle opportunité.


? Informations:
Taxe foncière : 995€/an.

À vos visites !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN