Maison semi-individuelle avec 2 chambres, cave et potentiel locatif à Maubeuge
Idéal investisseur ou primo-accédant : maison bien entretenue, double vitrage, deux salles d'eau, et possibilité de rendement locatif intéressant.


Située dans un quartier calme, cette maison semi-individuelle offre un bon potentiel locatif avec ses 3 niveaux habitables, deux salles d'eau, chauffage électrique, double vitrage, et une faible taxe foncière.


Ses principaux atouts :
• Double vitrage partiel (bois et PVC), avec volets battants
• Deux salles d'eau avec WC
• Chauffage électrique avec convecteurs récents
• Cave saine
• Jardin
• Potentiel locatif estimé à 650 € / mois

Côté intérieur :
• Pièce d'entrée lumineuse avec double vitrage, volets et convecteur
• Cuisine séparée, qui attend vôtre aménagement
• Salle de douche avec WC au rez-de-chaussée

À l'étage :
• Une grande chambre avec double vitrage bois et convecteur
• Salle d'eau complémentaire sur le palier (douche, évier, WC)
• Dernier niveau : espace bureau ou chambrette avec poutres apparentes et nouveau châssis double vitrage


Intéressé(e) ? Contactez Emmanuel : 07 88 95 86 30
Prix : 67 000 euros FAI
Mandat : 6342
DPE : E
GSE : B
Foncier : 500 euros

Mentions légales :
Annonce rédigée sous la responsabilité de Emmanuel De Antoniis, agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11666