L'Agence DUCAL Immobilier vous présente cette maison de plain-pied située au calme de Marzy, cette maison de 94 m² sur un terrain généreux de 1 050 m² est une belle opportunité pour les amateurs de confort et de fonctionnalité.

Descriptif :
•Surface habitable : 94 m²
•Terrain : 1 050 m²
•Pièces de vie : Un salon-séjour lumineux et convivial.
•Cuisine : Cuisine fermée et fonctionnelle.
•Chambres : Trois chambres, dont une avec la possibilité d'aménager un bureau ou un dressing.
•Salle d'eau et toilettes séparées : Pratique pour toute la famille.

Équipements :
•Chauffage : Chauffage au gaz et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
•Isolation : Double vitrage PVC.
•Annexes : Un garage et un abri de jardin, parfaits pour le stockage et les activités extérieures.

Informations pratiques :
•Taxe foncière : 739 €
•Localisation : Bien rare sur la commune de Marzy, proche des commodités, écoles et services.

Maison plain-pied, idéale pour une famille ou des personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766