AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T2 d'environ 35 m² situé au sein d'une résidence prisée et bien entretenue entre les secteurs recherchés du Cabot et de Michelet, 9ème arrondissement de Marseille.

Profitez du cadre de vie agréable, sécurisé et à l'abri des regards de la petite copropriété ainsi que de sa piscine durant les journées ensoleillées.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements afin d'optimiser l'espace et d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de détente, avec une belle cuisine équipée. Le coin nuit paisible offre une chambre indépendante et une salle de bains fonctionnelle. Une cave privative complète ce bien afin de profiter d'un rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un box en supplément à 25 000 euros.

Venez découvrir ce bien rare alliant confort et tranquillité, idéal pour un premier achat ou un investissement. Proximité immédiate du nouveau tramways.

Actuellement loué 790 €/mois charges comprises. Départ du locataire en septembre 2026.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Tristan HERAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)