' Coeur Joliette'

2ÈME ARD – LA JOLIETTE

Type 1 de 40m² habitables avec balcon de 3,50m²
Lumineux et vue Notre-Dame de la Major

Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, transports en commun et axes autoroutiers ainsi que de nombreux lieux de culture et de loisirs.

Au 4ème et dernier étage d'un immeuble marseillais bien entretenu,
The Agency vous propose en exclusivité ce type 1 de 32,08m² Loi Carrez.

Le bien est composé de la manière suivante :

Une entrée, un salon / séjour avec accès à un balcon de 3,43m² exposé Ouest et un coin cuisine aménagé.
Une salle d'eau avec WC .

Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage.
Celui-ci n'est pas soumis au DPE car pas de système de chauffage fixe.

Le bien sera disponible dernier trimestre 2025.

Charges : 62.59€ /mois
(Comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic)
Taxe foncière : 783.00€ /an.

'The Agency, La Révolution Immobilière...'


Honoraires inclus de 5.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 751 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.