Vente Appartement Marseille 13002 ,2 69m² 262 500 €

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Charmant duplex refait à neuf

Marseille 13002 Centre-ville

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe duplex de 55 m² loi Carrez (69,25 m² au sol), entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes offrant beaucoup de cachet, d'une cuisine équipée moderne, d'une belle salle de bain contemporaine, ainsi que d'espaces optimisés alliant confort et fonctionnalité.

Ce bien rare séduit par son charme authentique associé à une rénovation soignée, idéale pour ceux qui recherchent un intérieur prêt à vivre.

À proximité des commodités et des transports, il constitue un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremie SLAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894166347

Détails

Annonceur EG AGENCY

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2594-EGAGENCY

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13002

Ville Marseille

Quartier Centre-ville

Mise en ligne 13/09/25 03:35

Mise à jour 13/09/25 03:35

A propos du prix

Prix 262 500 €

Prix m² 3 805 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 69 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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262 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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