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AGRÉABLE MAISON RÉCENTE

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Descriptif du bien

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette belle maison récente et de plain-pied.

Située dans un secteur résidentiel et calme de Marennes, elle allie aisément confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Coté jour, vous profiterez d'une grande pièce de vie, coeur de la maison, entièrement tourné vers le jardin grâce à ses deux baies vitrées et aux fenêtres.
Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille ou pour accueillir amis et proches en toute sérénité. Elle dispose d'une salle d'eau moderne, de WC séparés pour plus de confort au quotidien, ainsi que d'un garage attenant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux, avec une terrasse en bois conviviale, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement extérieur.

Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle et au garage.
Stratégiquement située, vous serez à proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que des plages et de l'Île d'Oléron.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM396-CHAMORRO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17320
Ville Marennes-Hiers-Brouage
Quartier La Capelette
Mise en ligne 31/05/25 04:36
Mise à jour 31/05/25 04:36

A propos du prix

Prix 280 000 €
Prix m2 2 435 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 115 m2
Surface du terrain 565 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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