NOUVEAUTE !!
Marcq - Pont des Arts
Surface habitable: environ 114 m²

Nichée au calme au coeur du secteur du Pont des Arts, nous vous proposons cette charmante maison 1930 décorée avec beaucoup de goût !
Son emplacement séduira les adeptes du 'tout à pieds': proximité directe des écoles, des commerces, des bus, du cinéma, du marché du dimanche matin...

Au RDC:
Pièce de vie très cocooning traversante, séjour avec cheminée feu de bois, nombreux rangements sur mesure
Cuisine en marteau baignée de lumière, équipée, arrière cuisine/buanderie avec emplacement machine
WC indépendants avec lave-mains
Au premier étage:
Nous continuons la visite avec un palier distribuant 1 très jolie chambre parquetée coté jardin, un bureau, une salle de bain de près de 10m² avec double vasque, baignoire, douche et WC.
Une chambre passante parquetée conduit au 2ème étage.
Deuxième étage:
Les combles sont aménagés en 2 jolies chambres
Un joli jardin de ville sans vis à vis vient compléter ce bien.
Alors, on visite ?!

Chauffage GAZ, Bon état technique
Cave de stockage

*339 000 euros dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 329 000 € hors honoraires)

Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Armelle Moan
Agent commercial (Entreprise individuelle)