EMPLACEMENT N°1 AU COEUR DU BOURG pour cette jolie maison récente nichée dans petite impasse ! Vous serez charmés par ses volumes et sa luminosité.
Idéale pour les familles adeptes du tout à pieds !

Surface habitable: 130 m² habitables (161 utiles)
Au RDC:
Entrée spacieuse au carré. Séjour sur jardin et terrasse exposés Sud-Ouest
Cheminée feu de bois. Cuisine équipée avec espace repas
WC indépendants.

1er étage:
Le palier distribue :
3 chambres parquetées dont un domaine parental avec salle de douches attenante et grand placard.
Une salle de bains avec baignoire et vasque
WC indépendants.

2ème étage:
Vous trouverez 2 grandes chambres parquetées

Joli jardin idéalement exposé (SUD-OUEST !) avec cabanon de rangement
Grand garage
TF:1856 euros
Au sujet de la copropriété:
Charges annuelles: 300 € euros (frais syndic+entretien espaces verts)
Procédure en cours: Néant
* 562 000 € dont 3,02 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 545 000 € hors honoraires)

Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Armelle Moan
Agent commercial (Entreprise individuelle)