STARK IMMOBILIER vous propose cette CHARMANTE MAISON joliment rénovée, avec un studio indépendant, dans le VILLAGE PRISÉ DE MAGNY-VERNOIS.

Implantée sur un terrain de 7 ares 32, cette maison entièrement rénovée (isolation intérieure, plomberie, électricité, fenêtres, et chauffage) offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

De plus, les volumes à disposition laissent place à de nombreux aménagements divers et variés.
Le sous-sol aménagé vous permet de rendre une partie de la maison totalement indépendante, ce qui est idéal si vous avez des projets professionnels, locatifs ou pour que des membres de la famille aient leurs indépendances.


1/ DESCRIPTIF

- Au Premier Niveau :

- Une entrée spacieuse
- Une pièce pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre.
- Un garage
- Un studio indépendant

- Au Second niveau :

- Une cuisine équipée semi-ouverte avec une élégante verrière
- Un salon / salle à manger
- Trois chambres dont une avec dressing
- Un WC
- Une salle de bains

Au Troisième niveau :

- Des combles aménageables


2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Le chauffage est produit par une Pompe A Chaleur (AIR/EAU)
- L'Assainissement est raccordé au Tout à l'Égout
- Les ouvertures sont en PVC Double Vitrage
- La porte de garage est motorisée
- Une VMC simple flux
- Une isolation des murs périphériques en laine de verre

- DPE EN COURS DE RÉALISATION

3/ LES PLUS

- Studio indépendant avec Terrasse et Pergola

- Bonne performance énergétique grâce à une isolation soignée et une pompe à chaleur économique

- Taxe foncière modérée : 803 €

- Cuisine IXINA

- A proximité des arrêts de bus scolaire

- Implantation sur une rue peu passante

- Aucuns travaux à prévoir

4/ CONTACT

Leslie au 06 47 50 62 65
Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 897 757 902
Référence : SCH-7705-LG

Montant du bien :

220 000 € frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.