Appartement lumineux et calme au 6ème et dernier étage avec ascenseur avec terrasse végétalisée + véranda de 34m² triplement exposés.
Surface totale de 109 m² (103,09m² loi Carrez) avec séjour et cuisine ouverte aménagée de 44 m², une salle de bain supplémentaire, WC séparés et nombreux rangements intégrés. Les actuelles 3 grandes chambres avec rangements peuvent facilement être réagencées dans leur configuration initiale de 4 chambres de 9 à 11m² dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Climatisation, volets électriques, buanderie,
Copropriété de standing récemment ravalée avec jardin arboré de 1 hA au calme (terrain de football, espace pétanque, potager), un local moto et un local vélo sécurisés.

Garage DOUBLE fermé sécurisé possible en sus. Accès direct aux tramways T1 et T6, futur T10 ainsi qu'au métro B – station 'Debourg'.

Contact et visites : Sébastien ROBERT, agent commercial Pietrapolis RSAC 939 224 929

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 224 929