TROP TARD VENDU!

EXCLUSIVITE REGIE MOUTON !

Situé au coeur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon, 52 Avenue Maréchal De Saxe - LYON - 69006 à deux pas du métro Foch et de toutes les commodités, cet appartement de 99 m² vous séduira par son potentiel, son charme de l'ancien et sa localisation premium.
Au 4ème étage d'un immeuble bourgeois datant de 1900, bien entretenu, ce bien à rénover entièrement se compose de :
Une entrée
Deux grandes chambres
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée
Une salle de bains
Un WC
Les atouts :
Belle hauteur sous plafond, cheminées
Copropriété de caractère
Quartier recherché : écoles, commerces, transports à proximité
Travaux à prévoir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Cave et Grenier
Taxe foncière: 898 € / an
Charges Mensuelles: 146 € / mois
Le prix de cet appartement est de 500 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Florian DECHAMPS au 0787723658
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.