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LYON 6 MASSENA / TÊTE D'OR

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Descriptif du bien

LYON 6 MASSENA / TÊTE D'OR
en étage élevé T4 traversant avec balcons et garage possible.
Vous entrez dans un hall desservant une cuisine indépendante avec balcon orienté sur un jardin au Nord et un agréable séjour en parquet s'ouvrant sur un balcon orienté Sud.
Vous bénéficiez de 3 chambres en parquet dont 2 au calme sur jardin, une spacieuse SDB, un dressing et des toilettes indépendantes .
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, en quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles, crèches, commerces, restaurants, et même un parc pour des moments de détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et métro à proximité.
On apprécie également son exposition traversante très lumineuse
Appartement avec travaux mais un fort potentiel

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 837 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2268.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur IMMOKIA
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA18821-IMMOKIA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69006
Ville Lyon
Quartier Centre
Mise en ligne 02/07/25 03:53
Mise à jour 02/07/25 03:53

A propos du prix

Prix 545 000 €
Prix m2 5 241 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 104 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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