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Appartement à vendre Lyon

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Descriptif du bien

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Contact 7/7 j de 9h à 22h00
Nathalie BISMUTH Tél : 06/23/62/75/42
E-mail : n.bismuth@pietrapolis.fr

L'emplacement..... toujours l'emplacement !
Joli appartement juste en face de la mairie de la Croix-Rousse (69004)


Dans une résidence de grand standing de 1996 bordant le Boulevard de la Croix Rousse, appartement de 44m² au 6éme étage /7 entièrement rénové en 2020. Il est exposé plein Ouest et sa vue, sans vis à vis, domine la verdure côté rue Ozanam.

Il se compose comme suit :


* Belle pièce de vie de 24 m² très lumineuse grâce à la baie vitrée tout hauteur.
* Cuisine ouverte meublée et équipée tout confort.
* Un dressing/cellier
* Une chambre de 13 m² avec rangements
* Salle de bains, WC.

* Un garage fermé en sous-sol.


Les ++++ :


- Résidence très chic, joli hall d'entrée (voir photos)
- L'emplacement proche de tout (commerces, métro, bus)
- La qualité de vie de la Croix-Rousse
- L'appartement en excellent état
- L'absence de vis à vis avec la vue en regardant vers la gauche sur la basilique de Fourvière.
- La luminosité
- Les faibles charges (145 euros par mois avec chauffage inclus)
- et bien entendu , le garage inclus.

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Contact 7/7 j de 9h à 22h00
Nathalie BISMUTH Tél : 06/23/62/75/42
E-mail : n.bismuth@pietrapolis.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1730-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69004
Ville Lyon
Quartier Gerland
Mise en ligne 04/08/25 04:45
Mise à jour 04/08/25 04:45

A propos du prix

Prix 399 000 €
Prix m2 8 967 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 44.5 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 6
Nombre d'étages dans l'immeuble 7
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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