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Vente de Murs - Local Commercial - 173 M² - 132 RUE TÊTE D'OR

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE REGIE MOUTONLa Régie MOUTON vous invite à la vente pour un investissement Les murs suivants:Adresse des Murs Vendus: 132 RUE TÊTE D'OR - LYON - 69003Destination des lieux :Café - Bar - Restaurant - BrasserieDescriptif:1 - Au rez-de-chaussée :Une première salle en façade sur la rue éclairée par deux vitrines et accessibles depuis la rue par deux portes vitrées avec sol en carrelage, murs peints et faux plafonds, d'une superficie de 43,50 m2 environ.A L'arrière, une cuisine d'une superficie totale de 26 m2 dont une partie communique directement avec la cour*une salle éclairée par différentes ouvertures sur la cour à l'ouest, d'une superficie de 18,50 m2 environ avec un dégagement de 1m2 environ ;*un coin sanitaire avec W.C., d'une superficie de 1m2 environ ;*une réserve éclairée par différentes ouvertures ô l'ouest, d'une superficie de 12,25 m2 environ ;*outre la jouissance de la partie de la cour située à l'arrière du local loué, d'une superficie de 20 m2 environ. 2 - A l'entresol, directement reliés aux locaux du rez-de-chaussée par un escalier en bois :“ un pallier se prolongeant au nord par un couloir, le tout d'une superficie de 4m2 environ ;un bureau éclairé par différentes ouvertures sur cour avec un coin douche et un lavabo, le tout d'une superficie de 14,25 m2 environ ;*une salle de 14 m2 éclairée par différentes ouvertures sur cour,*une salle éclairée par différentes ouvertures sur cour de 17,25 m2 environ.3 - Sous sol*une cave d'une superficie approximative de 16m2.Informations financières des Murs Vendus:- Taxe foncière : 2 491 €/an- Loyer Mensuel : 2275€/mois , dont 150 € de charges, soit 2125 €/mois hors charges.- Loyer Annuel : 27 300 €/an charges comprisesLocataire en place depuis 2013.Le prix des murs vendus est de 445 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour toute question ou demande de visite, merci de contacter Florian DECHAMPS au 07 87 72 36 58.Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?Maison, villa, appartement, terrain… Contactez-nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : Lyon, Caluire-et-Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint-Maurice-de-Beynost, Miribel, Grigny, Givors, Vienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1138-REGIEMOUTON69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69003
Ville Lyon
Quartier Hastings
Mise en ligne 07/06/25 03:16
Mise à jour 07/06/25 03:16

A propos du prix

Prix 415 000 €
Prix m2 2 399 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 173 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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