Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Les Agences LE BEC Immobilier vous présentent cette magnifique maison de ville idéalement située dans le quartier de Carnel à proximité des écoles et des commerces. Construite dans les années 30, elle allie le charme de l'ancien et le confort plus moderne. Avec ses 166 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres en enfilade, d'une buanderie.
À l'étage, la pièce de vie de 28 m² est le coeur de cette maison, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée et sa salle à manger lumineuse. Un salon avec cheminée, une chambre et un espace pour créer une salle d'eau complètent ce niveau.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.
Un jardin bien exposé et un garage complètent ce bien au charme indéniable !

Les plus :
- Emplacement au calme
- Volumes
- Jardin
- Cachet de l'ancien
- Garage

RÉFÉRENCE : LR2505078

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.