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Dernier étage Duplex - Hyper centre Limonest

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Descriptif du bien

Découvrez ce charmant appartement niché au 3? et dernier étage d'une ancienne bâtisse, idéalement située à proximité du centre de Limonest.
Ce duplex de 82 m² (69 m² loi Carrez), entièrement climatisé, offre une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest avec une cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec velux, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.

A proximité de toutes commodités (commerces, transports et écoles), l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bus 21, reliant la gare de Vaise et la gare de Saint-Germain, s'arrête juste devant la copropriété. De plus, de nombreuses promenades s'offrent à vous dans les Monts d'Or.

Charges de copropriété : 88 €/mois
Taxe foncière : 640 € / an

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Clara Sentis au 06 30 56 04 65 (RSAC 918 907 189).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 907 189

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 20794-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69760
Ville Limonest
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 27/05/25 04:33
Mise à jour 27/05/25 04:33

A propos du prix

Prix 255 000 €
Prix m2 3 089 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 82.57 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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