Situé dans un parc tertiaire en plein coeur du Techlid et de sa nature, second pôle tertiaire de l'agglomération Lyonnaise, à proximité immédiate de la RN6 et des lignes de bus, je vous propose à la vente ces bureaux de 120 m².

Possibilité d'acquisition de surfaces supplémentaires selon les besoins.

Environnement :
Zone tertiaire et commerciale de Limonest
Bus lignes 21/61
2 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute A6
2 minutes en voiture de Porte de Lyon et son centre commercial

L'immeuble:
Le local se situe au 3er et dernier étage d'un immeuble de bureaux récent et dispose de 5 places de parking privatives.

Configuration des lieux :
Un couloir commun avec sanitaires
3 bureaux fermés
Un open Space
Possibilité de retravailler l'ensemble de l'espace en supprimant les cloisons

Caractéristiques techniques :
Prises RJ45
Fibre optique
Baie de brassage informatique
Moquette
Climatisation électrique réversible

Conditions financières :
Prix de vente hors honoraires : 283 000 €
Taxe Foncière : 2 102 € /an
Charges annuelles: 4 526 € HT
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de cession, soit 16 980 € HT.
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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