Situé le long de la RN6 (12 000 véhicules/jour) en emplacement N°1 dans la zone commerciale Porte de Lyon, je vous propose à la location un local commercial de 200 m².

Environnement :
Zone Commerciale Porte de Lyon
Bus lignes 3/61
Proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A6

L'immeuble:
Le local se situe au sein d'un bâtiment commercial de 3 cellules, en premier rideau sur l'axe principal.
Parking commun d'une trentaine de places.

Conditions financières :
Droit au bail : 120 000 €
Loyer annuel : 63 880€ HT/HC
Charges annuelles: 4 500€ HT
Taxe Foncière : NC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant annuel des loyers HT/HC charge preneur
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Date de début de bail : 10/12/2007
Date de fin de bail : 20/09/2026
Prix du droit au bail hors honoraires : 120 000 €

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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865