Secteur FRANKLIN - Magnifique maison contemporaine, en parfait état, de 146 m² sur 530 m² de terrain avec :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 40m², cuisine équipée, chambre, salle d'eau, et wc séparés.
A l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, autre salle de bains et wc séparés, grande mezzanine pouvant servir de bureau.
Sous-sol total : Garage et buanderie.
Double vitrage et volets motorisés, chaudière au gaz, isolation performante.
Terrain de 530 m² avec terrasse et jardin à l'arrière, allée de stationnement.

Maison coup de coeur, parfaitement située et sans travaux !

Quartier agréable et recherché, proche toutes commodités :
à 750 m de la place de la Basoche / 10 minutes à pied
à 550 m du tram-train T4 'Allée de la Tour Rendez-vous' / 8 minutes à pied
à 300 m des écoles maternelle et primaire et du collège public / 4 minutes à pied
à 1100 m du groupe scolaire de l'Alliance / 15 minutes à pied
à 550 m de la mairie / 7 minutes à pied
à 600 m du lycée Schweitzer / 8 minutes à pied
Taxe foncière : 3799 €
***EXCLUSIVITE*** - Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.