Appartement F4 lumineux – Les Pavillons sous-bois – 160 000 € FAI

Appartement F4 de 67,40 m² (loi Carrez), situé au 2? étage d'une résidence calme, à proximité du canal de l'Ourcq. Le bien a été rafraîchi avec goût et offre un agencement fonctionnel et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 15 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cave et d'un box.
L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

DPE : classe G (travaux d'amélioration énergétique à prévoir).
Prix : 160 000 € FAI.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3190.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948290671