Appartement T4 Spacieux et Lumineux avec Terrasse - Idéal pour une Famille

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 77 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour de 22 m² baigné de lumière, et une terrasse pour profiter des moments en plein air.

La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire personnalisé. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur la rue.

Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile vierge prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Situé dans un quartier animé, vous serez à quelques minutes à pied des commodités essentielles : crèches, écoles maternelles et élémentaires, alimentation générale, restaurants, un parc et jardin pour des promenades relaxantes, et un médecin généraliste. Les bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.


Vidéo de visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est en cours d'immatriculation et comprend 3 lots dont 2 lots d'habitation. Bien proposé, en co-exclusivité, au prix de 220 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451498620