Maison Plain-pied avec Piscine
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 134 m², construite en 1997, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme, vous profiterez des moments de détente et de convivialité.

Une Maison Confortable et Lumineuse
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison, parfait pour des soirées en famille ou des réunions entre amis.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande flexibilité dans l'organisation de vos espaces de vie. Vous apprécierez également la salle de bains moderne et les deux WC indépendants.

Un Extérieur Idéal pour la Détente
Le terrain de 1010 m² est divisé en trois espaces: l'accueil véhicules, la détente avec la piscine de 10x 3,5m et le pool-house et une espace de verdure.

Praticité et Sécurité
La maison dispose d'un garage pour une voiture et de 4 places de stationnement extérieures, garantissant la sécurité et la commodité de vos véhicules. Ce bien se trouve dans un lotissement (hors-copropriété).

Proximité des Commodités
À seulement 5 min en voiture, vous trouverez les commerces, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Une crèche est également accessible en 5 min en voiture, offrant une solution pratique pour les jeunes parents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 440 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21. Vidéo disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451498620