Appartement 4 pièces avec terrasse.

Situé au coeur du charmant village du Thor, dans une petite copropriété de 3 lots (2 logements et 1 garage, venez découvrir cet appartement de 77 m², au 1er et dernier étage d'une ancienne bâtisse en pierre.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, de trois chambres, et offre un très bon potentiel d'aménagement. Il est entièrement vierge de toute installation, ce qui permet aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs envies : cuisine, salle de bains, rangements...

Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : électricité aux normes, placo neuf, menuiseries PVC double vitrage, assurant une bonne performance énergétique.

Vous profiterez également d'une terrasse de 16 m² exposée Est/Ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

En option, possibilité d'acquérir un garage fermé de 16 m², situé juste devant l'appartement.

Côté charges, la copropriété étant autogérée, seule l'assurance de l'immeuble est à prévoir, sans autres frais supplémentaires.

Enfin, le bien bénéficie d'un emplacement idéal en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports, et à seulement quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Un bien rare à visiter sans tarder !

DPE : D
GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 3/5 , RADON : 1/3

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 949 037 535
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Emilie Aubergier
Honoraires : 7% TTC charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.