Quartier Sainte Christine, Manson Properties vous propose, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.

Fonctionnelle et bien agencée, elle offre trois belles chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou espace loisirs. Son agencement comprend deux salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes, garantissant une organisation fluide et un confort optimal au quotidien.

Un véritable atout : des combles d'environ 20 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle généreuse de 900 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Garage et possibilités de stationnement sur la parcelle viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883835159.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.