Vente Garage, Parking Laxou 54520 , 165m² 98 000 €

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11 Garages box fermés

Laxou 54520 Ile Verte

Descriptif du bien

LAXOU
Batterie de 11 garages

Située dans un quartier recherché et bénéficiant d'une forte demande, cette batterie de 11 garages représente une belle opportunité d'investissement locatif.

Actuellement, chaque garage est loué 50 /mois générant ainsi 6600 /an, assurant un revenu stable et une rentabilité immédiate.

Le bâti présente toutefois des fissures nécessitant des travaux de consolidation.

Une fois ces travaux réalisés, une optimisation des loyers à 70 /mois/garage et un revenu annuel de 9240 est tout à fait envisageable, permettant d'augmenter significativement le rendement de ce bien.

Un placement idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur attractif.

Prix FAI : 98 000

Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Investissement

Taxe foncière : 1197 /an

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000

Détails

Annonceur RODRIGUES IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VS025-RODRIGUESIMMO54

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 54520

Ville Laxou

Quartier Ile Verte

Mise en ligne 30/09/25 03:16

Mise à jour 30/09/25 03:16

A propos du prix

Prix 98 000 €

Prix m² 594 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Garage, Parking

Surface habitable 165 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 13 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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98 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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