LAXOU
Appartement 3 pièces LOUE MEUBLE - 63 m²

Vous cherchez à développer votre patrimoine tout en minimisant votre imposition, cet appartement 3 pièces loué meublé situé dans quartier en plein essor vous conviendra !

Au 5ème et dernier étage, nous vous proposons un appartement comprenant un lumineux séjour de 17 m², une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), un dégagement comprenant des placards, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

BONUS : Vous disposerez d'une cave de 3,85 m² en pied d'immeuble.

Bail meublé en cours :
Date d'effet : 01/03/2025
Loyer : 620€/mois soit 7440 €/an
Provisions sur charges : 50 €/mois soit 600€/an

VISITE VIRTUELLE (sur demande)

Prix FAI : 118 500 €

Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Investissement

Bien soumis à la copropriété :
Nombre de lot : 62 lots dont 32 lots d'habitation
Quote-part : 85 €/mois (comprenant l'assurance de l'immeuble, électricité, entretien des parties communes, eau froide, frais de syndic, fonds de travaux)
Procédure en cours : Non

Taxe foncière : 830 €/an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000