À VENDRE – LOCAL À USAGE DE DÉPÔT – 100 m² + PARKINGS – LAXOU (54)

PJReal Estate vous propose à la vente deux lots au coeur de Laxou.

Emplacement stratégique – Proximité immédiate des axes autoroutiers
Implanté au 17 boulevard Émile Zola à Laxou, ce local bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de l'agglomération nancéienne.À seulement 5 minutes du centre-ville de Nancy, il offre une accessibilité directe vers les principaux axes autoroutiers : A31 (Metz / Luxembourg) et A33 (Épinal / Dijon / Paris).
Le secteur s'inscrit au sein d'un environnement mixte et dynamique, à proximité immédiate des zones d'activités de Heillecourt, Maxéville et Ludres Dynapôle, pôles majeurs de la métropole du Grand Nancy.

Description des biens :

Deux lots distincts à vendre.

Lot A – Local d'activité / Dépôt (environ 100 m²)
Situé en second corps de bâtiment,
Bâtiment isolé, idéal pour stockage, atelier ou activité artisanale légère
Sanitaires privatifs
Parcelle entièrement clôturée et sécurisée par portail
2 place de stationnement privatives
Lot B – Parkings privatifs
8 emplacements extérieurs
Site entièrement clos
Accès aisé pour véhicules légers et utilitaires

Conditions financières :
Lot A : 85 000 euros net vendeur
Lot B : 12 000 euros net / vendeur par place (possibilité d'acquisition séparée ou groupée)

Les points forts
Emplacement central et accessible, à 5 min de Nancy-centre
Connexion rapide aux autoroutes A31 / A33
Site clos et sécurisé
Bâtiment isolé
Opportunité rare sur le secteur de Laxou

Honoraires de commercialisation :
Prix de vente net vendeur lot A : 85 000 € TTC
5 % HT en sus du prix de vente net vendeur, à la charge exclusive de l'acquéreur

Pour plus d'informations, contactez PJ.Real Estate au 03.83.41.15.64

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr