T3 en duplex à Lattes, 71 m² habitables (93m² au sol), 3 pièces dont 2 chambres, idéal résidence principale ou investissement.
Duplex lumineux offrant une sensation de maison, agencement pratique avec espace de vie convivial et coin nuit séparé, terrasse/extérieur agréable pour profiter des beaux jours, garage fermé en sous-sol.

Environnement proche : secteur recherché et calme, commerces de proximité et services à quelques minutes, établissements scolaires accessibles à pied, espaces naturels et plans d'eau caractéristiques de la région (étangs et promenades), parc et zones vertes pour les loisirs en plein air. Bonne desserte en transports en commun vers Montpellier grâce au Tram, ainsi que accès routiers facilitant les déplacements quotidiens. Toutes les commodités du centre-ville et des pôles commerçants sont facilement accessibles.

Contact et informations légales :
Mark GIMFERRER — IMMOVANCE LATTES, O6 14 84 O1 43.
Agent commercial EI RSAC 520 813 882
RCP ORUS : 278386549

Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Dans une copropriété de 265 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549