LATTES CENTRE- T2 45M2 ENTIEREMENT RENOVE-PARKING PRIVATIF-PARC ARBORE PRIVE-TRAMWAY

À lattes centre, à 2 pas de la mer et de Montpellier, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très bel appartement T2 d'environ 45m2, sans travaux avec place de parking dans une résidence calme et sécurisée avec parc arboré privé.

Cet appartement très bien entretenu et entièrement rénové avec des matériaux de qualité se situe à proximité de toutes les commodités : tramway-école-commerces-collège.

Il est composé d'une pièce de vie qui s'ouvre sur une agréable loggia, d'une très belle cuisine parfaitement équipée,

Côté nuit, vous disposerez d'une agréable chambre avec grand placard.

Une belle salle de bains très fonctionnelle et un coin bureau dans l'entrée viennent compléter cet appartement parfaitement agencé.

Pour votre confort, il comporte de nombreux placards de rangements.

Côté Pratique, il est vendu avec une place de parking privative et la résidence est équipée d'un local vélo et le tramway se trouve à 5mn à pieds.

A l'extérieur vous bénéficierez d'un parc arboré privatif idéal pour profiter de nos belles journées méditerranéennes.



Son prix est 199 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site.



Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 40 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 56 euros.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH.



Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités, sans travaux et dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.

Disponible 7/7



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843601584