Corps de ferme à rénover – Deux habitations + dépendances – En pleine nature, sans vis-à-vis
À l'abri de tout regard, ce vaste corps de ferme offre un fort potentiel de réhabilitation, avec :

? Deux maisons indépendantes :
Maison principale en pierre avec caractère authentique :
Véranda (10 m²), cuisine avec foyer fermé (32 m²), pièce de rangement (23,3 m²)

Seconde maison (1966) :
Rez-de-jardin : garage motorisé, chaufferie, pièce de stockage
Étage : salon lumineux, cuisine avec balcon, 3 chambres, salle d'eau, WC, couloir avec rangements

? Confort actuel :
Chauffage au fuel (chaudière fonctionnelle)
Double vitrage PVC (2016), volets roulants, isolation renforcée, toiture et électricité d'origine

? Nombreuses dépendances agricoles :

?? Dépendances agricoles de grand volume :

Grange attenante (107 m²)
Atelier (49 m²)
Local technique (15 m²)
Séchoir à tabac (110 m²)
Hangar ouvert (165 m²)
Deux hangars fermés (140 m² chacun)
Anciennes étables

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne