À Rénover

En situation dominante, cet ensemble en pierre comprend une périgourdine du Xviii? siècle, un gîte, une grange et une piscine, le tout dans un cadre privilégié de 37 hectares privé, dont 6 hectares de prairies.

La propriété est isolée, sans nuisance, tout en restant à proximité d'un village avec commerces.

Maison principale – 160 m²

Rez-de-chaussée :

Entrée

Pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec cheminée

Cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse

Couloir

Arrière-cuisine

Toilettes indépendantes

Salle de douche / bain

1 chambre

1er étage :

3 chambres

Gîte – 122 m²

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie : salon / salle à manger

Cuisine séparée équipée

2 chambres

Salle de douche

Toilettes

À l'étage :

1 grand dortoir (5 lits simples)

Dépendances

Pièce à finir : 60 m²

Grange : 70 m²

Atelier : 45 m²

Extérieurs

Piscine au sel 10 × 5 m avec pool house ( liner à refaire )

Puits et source d'eau naturelle

Accès à la propriété par 2 chemins privés

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne