À vendre : Appartement 2 pièces avec terrasse – Résidence du Golfe, Lacanau

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement 2 pièces de 33 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment Pauillac dans la Résidence du Golfe à Lacanau vous séduira par son agencement pratique et sa terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'entrée s'ouvre sur un espace de rangement fonctionnel, suivi d'une chambre double confortable, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'un coin cuisine aménagé et équipé. Le séjour lumineux prolonge l'espace de vie vers une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

La résidence, bien entretenue, propose une piscine commune ainsi qu'un parking accessible à tous les résidents. À proximité immédiate du golf et à quelques minutes des plages, cet appartement est une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Prix : 160 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
Charges trimestrielles : 580 €.

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Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.