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Exceptionnelle propriété en plein centre ville de Lacanau

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Descriptif du bien

Au coeur de Lacanau ville, à proximité de toute commodité, cette exceptionnelle propriété de 1567m2 composée de deux belles villas indépendantes vous ravira par la qualité de ses prestations et le dépaysement offert par son cadre paysagé. La villa principale de 180M2 se compose d'une immense pièce de vie avec cuisine ouverte équipée luxe et cheminée et de 3 chambres dont une magnifique suite parentale . La villa d'invités d'environ 50m2 se compose d'une salle à manger, d'un salon et de deux chambres. Belle piscine, grande garage double. très beau jardin paysagé. Rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER : Sarha DUPRAT TRAPPIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481837342
RCP 133118014 J - MCE - 001

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 332-MARITIMM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33680
Ville Lacanau
Quartier Mairie
Mise en ligne 07/06/25 04:05
Mise à jour 07/06/25 04:05
A Proximité Lacanau

A propos du prix

Prix 1 144 000 €
Prix m2 4 974 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 230 m2
Surface du terrain 1567 m2
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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