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Appartement T2 Labarthe sur Lèze

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Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au premier étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 45,13 m². Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement moderne et lumineux. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre à coucher est confortable et invite à la détente après une longue journée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Un balcon de 6 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Les parties communes, neuves, ajoutent une touche de charme à ce bien d'exception. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, garantissant votre tranquillité et votre sécurité. Imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un appartement neuf, moderne et fonctionnel, dans une résidence de standing. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour organiser un 1er rendez-vous et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, vous avez accès à plusieurs maternelles, une école élémentaire, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 10 min à pied, une crèche, une alimentation générale et un parc et jardin sont également disponibles. À 5 min en voiture, vous rejoindrez deux collèges.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 173 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AIRBOSS IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2562-AIRBOSS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31860
Ville Labarthe-sur-Lèze
Quartier Centre
Mise en ligne 04/06/25 04:43
Mise à jour 04/06/25 04:43

A propos du prix

Prix 216 900 €
Prix m2 4 807 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 45.13 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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