Découvrez votre havre de paix moderne avec cet appartement T4 neuf, offrant une surface habitable de 90,91 m². Situé en rez-de-jardin, cet appartement de standing est un véritable écrin de confort et de modernité. Le séjour, d'une superficie de 37 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. Chaque pièce est conçue pour votre bien-être, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. La salle de bains et la salle d'eau sont modernes et fonctionnelles, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Profitez d'une terrasse de 13 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées estivales. Le jardin privatif de 77 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 268 900 €
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.