Maison de campagne en pierre à rénover – La Goutelle

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface habitable : 81 m²
- Terrain : environ 1 920 m²
- 5 pièces
- 2 chambres + un atelier
- Séjour : 11 m²

AGENCEMENT :

- Cuisine indépendante nue
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Maison sur 2 niveaux
- cave voutée enterrée

ANNEXES ET EXTÉRIEURS :

- Grenier et sous-sol
- Dépendances : granges, étable, atelier
- Jardin avec vue dégagée sur la verdure
- Terrain piscinable

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Construction : 1900
- Matériaux : pierre
- Menuiseries bois simple vitrage
- Toiture : bac acier (neuf) et ardoise
- Isolation : grenier
- Assainissement individuel non conforme
- Raccordements eau à prévoir

ÉTAT DU BIEN :

- Gros travaux à prévoir
- DPE : G

NFOS FINANCIÈRES :

- Prix : 113 820 € (honoraires inclus)
- honoraires charge acquéreur 8 431€
- Taxe foncière : 198 €/an
- Bien libre immédiatement

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 389 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.