1930 - EXPOSITION SUD-OUEST - BOHÈME - LUMINEUX - SECTEUR PRISÉ - COUP DE COEUR


MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison 1930 lumineuse et rénovée avec une terrasse exposée SUD-OUEST sans vis à vis.

Pour visiter contacter Gauthier au O6 23 28 33 57.

Vous disposez d'une pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse moderne avec une touche de charme avec un sol parqueté dans le style bohème, donnant sur une cuisine équipée entièrement ( OSKAB ) et une baie vitrée donnant accès à la terrasse carrelée exposée SUD-OUEST, avec un espace de rangement où vous retrouverez la chaudière.

WC séparé au rez de chaussée, au premier étage une chambre de plus de 14 m² avec dressing, et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, une seconde chambre de 13,40 m² et un grenier aménageable + mezzanine.
Panneaux photovoltaÏques installés en décembre 2023.

Visite virtuelle disponible sur notre site
Taxe foncière : 639 €

Chauffage central gaz, production d'eau chaude via la chaudière.




Honoraires inclus de 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME